室蘭・登別・伊達エリア
賃貸・マンションの
トイレつまり
費用負担・管理会社への連絡フローを解説
「費用は自分で払うの？」「管理会社に言う前に直してもいい？」賃貸特有の疑問にお答えします。
費用は誰が負担する？
一般的な考え方をお伝えします。詳細は契約書・管理会社にご確認ください。
入居者負担になりやすいケース
-
入居者の使い方が原因の詰まり
トイレットペーパーの大量投入・水に溶けないものを流したなど
-
異物（おもちゃ・生理用品・おむつ）の誤投入
入居者の過失による詰まりは一般的に入居者負担
-
入居後すぐ（引越し直後）に起きた詰まり
引越し時の作業が原因の可能性
オーナー・管理会社負担になりやすいケース
-
配管・設備の老朽化・劣化による詰まり
建物・設備の維持管理はオーナーの義務
-
共用の排水管・排水桝の詰まり
建物全体に影響する設備はオーナー管理
-
入居前から存在した不具合
入居時に既に問題があった場合
判断に迷う場合は管理会社へ先に連絡を
費用負担のルールは物件・契約内容によって異なります。緊急でない場合は修理前に管理会社・オーナーへ確認することで、費用のトラブルを防げます。
賃貸でつまった時の
連絡フロー
まず止水栓を閉める（水があふれそうな場合）
水があふれている・あふれそうな緊急時は、まず止水栓を閉めて被害の拡大を防いでください。便器左側面または背面の壁に設置されています。
管理会社・オーナーへ連絡する
緊急でない場合は、修理前に管理会社・オーナーへ状況を報告してください。「業者を手配してほしい」「自分で手配してもいいか」を確認します。管理会社が業者を手配する場合はその指示に従ってください。
自分で業者を手配する場合は当社へ
管理会社の許可が出た場合、または緊急で連絡が取れない場合は、当社にお問い合わせください。作業前に費用を全額ご説明してから着工します。費用の領収書・作業報告書は必ず発行します。
修理後に管理会社へ報告・精算
修理完了後に管理会社へ報告し、領収書・報告書を提出します。オーナー負担と判断された場合は費用が返還されます。
料金の目安
作業前に費用を全額ご説明してから着工します。
軽度つまり
¥8,800〜
ラバーカップ・ローポンプ作業
中度つまり
¥13,200〜
便器脱着・異物除去
重度つまり
¥22,000〜
配管洗浄・トーラー作業
※すべて税込。出張費無料。領収書・修理報告書を発行します。
住まいる設備工業が選ばれる理由
地元
室蘭市
創業
地域のことは地元業者に
室蘭市
指定給水
装置事業者
室蘭市公認の水道工事業者
給水・排水
国家資格
7種保有
給水装置工事主任技術者など
エリア
施工経験
20年以上
ベテラン職人が対応します
書類対応
領収書・
報告書発行
管理会社への提出に必要な書類を発行します
作業後30日間・無償点検保証 万が一再発した場合も責任を持って対応します。
賃貸のトイレつまり
よくある質問
管理会社に連絡する前に自分で業者を呼んでもいいですか？
自分が原因の詰まりでも、費用が高額になった場合は管理会社に相談できますか？
マンションの場合、下の階への水漏れが心配です
夜間に詰まりました。管理会社が繋がらない場合はどうすればいいですか？
まずはご相談ください
室蘭市・登別市・伊達市・白老町・苫小牧市エリア対応。
出張費無料・領収書・報告書を必ず発行します。
出張費無料
作業前に全額説明
領収書・報告書発行
メールで相談する
24時間受付・返信は営業時間内
エラー: コンタクトフォームが見つかりません。